1993〜2003年築, 専有面積46.23㎡〜66.23㎡の平均販売価格
東京都
112.8万円/㎡
前年比+20.0%
墨田区
105.1万円/㎡
前年比+20.3%
ライオンズガーデンシティ両国
東京都墨田区横網二丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩5分
1998年築 / 14階建 / 112戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
6,304万円
112.1万円/㎡
4,727
5,779
6,830
7,881
AI査定結果
推定相場価格
6,304万円
112.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,779万円〜6,830万円
102.8万円/㎡〜121.5万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズガーデンシティ両国
6,698万円（119.1万円/㎡）/ 8階 / 56.23㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は94.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 6,698万円 | 119.1万円 | 8階 | 56.23㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/11/29 | 5,300万円 | 94.3万円 | 8階 | 56.23㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/05 | 5,480万円 | 97.5万円 | 8階 | 56.23㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/16 | 6,780万円 | 107.4万円 | 3階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 5,580万円 | 88.4万円 | 7階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/20 | 3,498万円 | 105.0万円 | 5階 | 33.3㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/02/20 | 5,880万円 | 95.1万円 | 10階 | 61.83㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/10/13 | 5,980万円 | 104.8万円 | 9階 | 57.04㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/09/18 | 5,980万円 | 119.5万円 | 9階 | 50.04㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/09/10 | 6,280万円 | 110.1万円 | 9階 | 57.04㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/09/06 | 5,980万円 | 104.8万円 | 9階 | 57.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/06 | 6,280万円 | 110.1万円 | 9階 | 57.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/01 | 5,250万円 | 93.4万円 | 9階 | 56.23㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/07/19 | 5,300万円 | 94.3万円 | 9階 | 56.23㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/07/10 | 5,300万円 | 94.3万円 | 9階 | 56.23㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/05/14 | 6,280万円 | 110.1万円 | 9階 | 57.04㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/03/31 | 5,480万円 | 87.9万円 | 5階 | 62.31㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/03/19 | 2,980万円 | 91.0万円 | 4階 | 32.74㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/03/07 | 4,880万円 | 86.8万円 | 5階 | 56.23㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/02/22 | 5,780万円 | 92.8万円 | 5階 | 62.31㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/02/17 | 5,200万円 | 92.5万円 | 5階 | 56.23㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2021/12/03 | 4,480万円 | 78.5万円 | 9階 | 57.04㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2021/11/29 | 5,980万円 | 96.0万円 | 5階 | 62.31㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/11/01 | 4,600万円 | 75.7万円 | 2階 | 60.77㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2021/10/04 | 4,980万円 | 81.9万円 | 2階 | 60.77㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2021/09/10 | 2,480万円 | 75.7万円 | 4階 | 32.74㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/07/17 | 4,680万円 | 82.0万円 | 9階 | 57.04㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2021/04/10 | 5,200万円 | 85.6万円 | 2階 | 60.77㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2020/07/17 | 4,880万円 | 77.3万円 | 6階 | 63.13㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/05 | 4,980万円 | 87.3万円 | 10階 | 57.04㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は100.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ライオンズガーデンシティ両国 墨田区横網二丁目 | 両国駅5分 | 6,698万円 | 119.1万円 | 56.23㎡ | 1LDK+S | 8階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 112戸 | SRC |
| 2022/02/17 | ソフィア両国アネックス 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅2分 | 6,180万円 | 92.3万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/22 | ライオンズシティ両国 墨田区本所二丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 6,300万円 | 109.0万円 | 57.79㎡ | 2LDK+S | 11階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 96戸 | SRC |
| 2025/01/15 | オーベル本所吾妻橋 墨田区本所二丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 5,599万円 | 99.2万円 | 56.45㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、墨田区では20.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.1万円）は墨田区の平均と比較して13.3%割高です。
販売中の類似マンション
コンフォート鐘ケ淵
東京都墨田区墨田三丁目
東武伊勢崎・大師線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 7分
1996年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
隅田グリーンマンション
東京都墨田区墨田五丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 6分
1977年築 / 9階建 / 62戸 / SRC造
オーバルコート立花
東京都墨田区立花四丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩 6分
1995年築 / 14階建 / 48戸 / SRC造
シャンボール東向島
東京都墨田区東向島一丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 10分
1981年築 / 8階建 / 23戸 / SRC造
ライオンズマンション平井第2
東京都墨田区立花四丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 8分
1995年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
エンゼルハイムリバーサイド墨田
東京都墨田区墨田四丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 8分
1988年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
日東コーポ言問
東京都墨田区向島五丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 11分
1980年築 / 7階建 / 25戸 / SRC造
コスモ向島
東京都墨田区向島五丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩 10分
1990年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
ライオンズマンション曳舟
東京都墨田区京島三丁目
京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩 5分
1982年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造
ライオンズ墨田アーバンマークス
東京都墨田区墨田四丁目
東武伊勢崎・大師線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 6分
2009年築 / 15階建 / 57戸 / RC造
コスモ東向島
東京都墨田区東向島一丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 4分
1989年築 / 14階建 / 76戸 / SRC造
百花園パーク・ホームズ
東京都墨田区東向島三丁目
東武伊勢崎・大師線 / 東向島駅 徒歩 9分
1985年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
ニュー両国サンハイツ
東京都墨田区両国二丁目
JR総武線 / 両国駅 徒歩 6分
1980年築 / 10階建 / 74戸 / SRC造
隅田リバーサイド永谷マンション
東京都墨田区千歳一丁目
JR総武線 / 両国駅 徒歩 10分
1979年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
東急ドエルアルス押上
東京都墨田区業平二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩 4分
1999年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造