1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
墨田区
100.7万円/㎡
前年比+11.0%
ライオンズガーデンシティ両国
東京都墨田区横網二丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩5分
1998年築 / 14階建 / 112戸 / SRC造
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8階 / 56.23㎡の場合
相場
6,189万円
110.1万円/㎡
4,237
5,538
6,840
8,142
AI査定結果
推定相場価格
6,189万円
110.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,538万円〜6,840万円
98.5万円/㎡〜121.6万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月3日
ライオンズガーデンシティ両国
6,698万円（119.1万円/㎡）/ 8階 / 56.23㎡ / 1LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は101.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 6,698万円 | 119.1万円 | 8階 | 56.23㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2024/11/13 | 5,300万円 | 94.3万円 | 8階 | 56.23㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/05 | 5,480万円 | 97.5万円 | 8階 | 56.23㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/16 | 6,780万円 | 107.4万円 | 3階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 5,580万円 | 88.4万円 | 7階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は102.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | ライオンズガーデンシティ両国 墨田区横網二丁目 | 両国駅5分 | 6,698万円 | 119.1万円 | 56.23㎡ | 1LDK+納戸× | 8階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 112戸 | SRC |
| 2025/06/27 | ライオンズステージ東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅8分 | 6,280万円 | 89.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2023/06/11 | 隅田川PARK・HOMES 墨田区向島二丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 6,480万円 | 94.4万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 墨田区向島2丁目マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 6,780万円 | 123.0万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2025/07/12 | ライオンズプラザ東向島 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅3分 | 4,850万円 | 96.9万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 隅田川パーク・ホームズ 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 6,780万円 | 123.0万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ダイアパレス向島百花園II 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 5,590万円 | 90.2万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 88戸 | SRC |
| 2025/06/29 | コスモ向島ロイヤルフォルム 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 6,480万円 | 97.5万円 | 66.43㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 85戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ラディエンス東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅2分 | 6,490万円 | 98.7万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 81戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ライオンズシティ両国 墨田区本所二丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 6,300万円 | 109.0万円 | 57.79㎡ | 2LDK+S | 11階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 96戸 | SRC |
| 2023/07/27 | コスモ向島シティフォルム 墨田区向島四丁目 | 押上駅6分 | 6,990万円 | 109.4万円 | 63.88㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | - | 1995年 | 78戸 | SRC |
| 2025/01/15 | オーベル本所吾妻橋 墨田区本所二丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 5,599万円 | 99.2万円 | 56.45㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、墨田区では11%上昇しています。
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